youtube-h google facebook vk twitter odnoklassniki linkedin

GAMES

Игры разума+38 (068) 868 8831 Украина

d.voinov@ukr.net

Проектирование зданий

Большинство Заказчиков, уже при первом звонке, просят нас назвать ориентировочную цену работ по проектированию.

К сожалению, это не так просто, в связи с огромной многовариантностью проектных работ. Потому для точного определения стоимости нужно учитывать все детали и стадии проектирования. Для предварительной оценки, мы предлагаем Вам воспользоваться фрагментом таблицы из сборника цен на проектные работы.

Наименование объекта проектирования Основной показатель проектируемого объекта Постоянная величина а Постоянная величина в Отношение стоимости "Проекта" к стоимости разработки "Рабочей документации" Отношение стоимости "Рабочего Проекта" к стоимости разработки "Рабочей документации"

5-7 этажные жилые дома

м3 5238 0,12 0,45 1,23 

8-10 этажные жилые дома

м3 8544 0,11 0,41 1,21

11-13 этажные жилые дома

м3  9551 0,15  0,40 1,20

14-16 этажные жилые дома

м3 12107 0,43  0,40 1,20

Гостиницы до 100 мест

место 7286 66 0,35 1,18 

 То же от 100 до 500 мест

место 8586 53 0,35 1,18

 Ресторан до 200 посадочных мест

место 8302 45  0,35  1,18 

 Административные здания до 400 работающих

рабочее место 7476 32 0,39 1,2

Клубы с кондиционированием воздуха до 200 мест

место 11831 78 0,38 1,19

 

Пользоваться этой таблицей достаточно легко. Для расчета стоимости Рабочей Документации (стадия «Р») существует простая формула:

 

С = (а +в *х ) * 1,19 * 7,77;

где а и в - постоянные величины для определенного интервала основного показателя проектируемого объекта, тыс. грн.; х - основной показатель проектируемого объекта (в данном случае - строительный объем, м3);

1,19 и 7,77– коэффициенты по ДБН.

Коэффициенты К1 иК2, служат для определения стоимости соответственно стадий «П» и «РП». Пример: Допустим, что Вам необходимо рассчитать стоимость проектных работ для шестнадцатиэтажного жилого дома, предполагаемым строительным объемом – 50000м3.

Стоимость проектных работ: С = ( 12 107 + 0,43 * 50 000 ) * 1,19 * 7,77 = 310 074,41 грн.

Стоимость проектных работ по стадии «П»: Сп = 310 074.41 * 0,4 = 124 296,16 грн.

Стоимость проектных работ по стадии «Р»: СР = 310 074.41 * 0,6 = 186 044,65 грн.

Общая стоимость проектных работ при одностадийном проектировании – (стадия «РП»): Срп = 310 074,41 * 1,2 = 372089,30 грн.

Естественно, что приведенная здесь схема расчета, является достаточно упрощенной и включает только "основные" виды проектных работ. Она не учитывает очень многих нюансов, как самого проекта, так и рыночных (читай – инфляционных) процессов и факторов. Но она вполне пригодна для понимания порядка сумм, необходимых для выполнения проектных работ.

Небольшой подарок от налоговой инспекции – не забудьте добавить НДС!


Все материалы

Найти проект